ᐈ Вартість оренди житла в Україні

Згідно з останніми дослідженнями, ринок оренди житла в Україні демонструє стійку тенденцію до зростання цін. Однак вартість оренди значно відрізняється залежно від регіону. У цій статті ми детально розглянемо, в яких областях України оренда житла є найдорожчою, а де можна знайти більш доступні варіанти.

Середня вартість

Від початку року оренда однокімнатної квартири подорожчала на 5,4%. Середня вартість оренди однокімнатної квартири в Україні у серпні 2024 року становила 6 962 гривень. Це на 0,7% більше порівняно з липнем, при цьому від початку року оренда подорожчала на 5,4%. Про це повідомляє BisinessUA з посиланням на звіт Державної служби статистики.

Від чого залежить вартість оренди?

Вартість оренди житла в Україні залежить від багатьох факторів, які взаємодіють між собою. Ось основні з них:

Місто та район: Найдорожча оренда традиційно спостерігається у великих містах, особливо в центральних районах та районах з розвиненою інфраструктурою. Наприклад, оренда квартири в Києві буде значно дорожчою, ніж в невеликому обласному центрі.
Розмір квартири та кількість кімнат: Логічно, що більші квартири з більшою кількістю кімнат коштують дорожче.
Стан квартири та ремонт: Квартири з євроремонтом, меблями та побутовою технікою завжди будуть коштувати дорожче, ніж квартири, які потребують ремонту.
Поверх: Квартири на нижніх поверхах зазвичай дешевші, ніж квартири на верхніх поверхах, особливо якщо мова йде про багатоповерхові будинки.
Наявність додаткових зручностей: Наявність балкона, лоджії, підземного паркінгу, консьєржа, дитячого майданчика та інших зручностей також впливає на вартість оренди.
Інфраструктура району: Розвинена інфраструктура (магазини, школи, дитячі садки, транспортна розв'язка) підвищує вартість оренди.
Сезонність: У період активного пошуку житла (наприклад, перед початком навчального року) ціни можуть дещо зростати.
Економічна ситуація: Загальна економічна ситуація в країні також впливає на ринок оренди. Під час економічної кризи ціни можуть знижуватися, а під час економічного підйому – зростати.

ТОП цін на оренду квартир в Україні

Закарпатська область залишається лідером за вартістю оренди, хоча ціни тут впали на 7,8%, до 11 738 гривень на місяць.

Друге місце посідає Львівська область, де вартість оренди знизилась на 10% і нині становить 10 614 гривень.

Третьою серед лідерів за вартістю оренди житла йде Рівненська область замикає трійку лідерів, де оренда з початку року зросла на 36,6% до 9830 гривень.

У Києві, який посів четверте місце, оренда однокімнатних квартир подорожчала на 4,8%, досягнувши 9 142 гривень.

За даними Держстату, зростання цін на оренду найбільше відчувається у західних та центральних регіонах України. При цьому найнижчі ціни на оренду житла зафіксовано у: